Обратите внимание!
* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .* Позвоните на горячую линию: - -
Самое первое о чем стоит помнить при заключении договора, это то, что количество экземпляров, то есть оригиналов договора, должно равняться количеству участников договора плюс один, этот последний договор отправляется на хранение в Учреждение юстиции. Также в договоре обязательно должны быть следующие данные:
- Название договора, в название договора раскрывается суть самого договора, например, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.
- Указывается дата оформления договора, и место где данный договор был заключен, эти данные указываются без сокращений.
- Реквизиты – в них указываются все данные об участнике договора, например, ФИО, паспортные данные, ИНН и т.д. В случае если договор заключается юридическим лицом, а не физическим, необходимо указать все данные предприятия. Все эти данные пишутся полностью, неприемлемы никакие сокращения.
- Описывается имущество, которое подвергается продаже.
- Выставляется цена на продаваемое или покупаемое имущество. Предварительно участники договора обговаривают, в какой валюте будет выставляться цена на имущество.
- Указываются люди, которые обладают правами на пользования имуществом, или же делается сноска на то, что таких людей не существует.
Вы уже узнали условия, при которых составляется договор, поэтому следующим этапом будет подписание договора. Основной нюанс, который стоит знать и учитывать, договор должен быть подписан абсолютно всеми участниками договора, иначе он не будет иметь юридической силы. Также обязательно в договоре должно быть указано, что каждый участник договора согласился со всеми условиями заключения договора, и подписание договора произошло по добровольному согласию.
Обязательно проследите за тем, чтобы при заключении договора была правильно и четко написано ФИО, и указаны все данные, в случае если договор заключает не участник, а его уполномоченное лицо, надо чтобы он сделал пометку, что с договором ознакомился и только после этого подписывать договор.
В договоре неприемлемы никакие исправления или зачеркивания, после этого любой договор автоматически становится недействительным. Также если заключается договор о продаже или покупке недвижимости или имущества, то параллельно с этим договором составляется акт приема передачи имущества. В случае если договор состоит из большого количества листов, их нумеруют и скрепляют стэплером, чтобы не было утраты каких-либо частей договора. После проведения всех процедур, то есть составления, согласования, подписания, пересчитывается количество страниц договора, и прописывается в конце, после чего количество страниц закрепляется печатью.
Это не все нюансы и подводные камни, которые могут быть при заключении договора, но они для каждого договора свои, поэтому перед заключением договора внимательно ознакомьтесь с материалами, которые могут помочь заключить договор правильно.
