Договор безвозмездного пользования жилым помещением

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

_________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и гр. _____________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии _____ № ______, выдан _______________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю в безвозмездное пользование жилое помещение – принадлежащую Ссудодателю на праве собственности, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________ для пользования в целях проживания: __________________________

1.2. Срок пользования жилым помещением: ________, начиная с «__»________ 20__ г.

2. Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязан:

2.1.1. Не позднее месячного срока со дня подписания договора предоставить, указанное в п. 1.1. настоящего договора, жилое помещение Ссудополучателю и передать ему ключи.

2.1.2. Обеспечить в тот же срок свободный доступ Ссудополучателю в жилое помещение.

2.2. Ссудополучатель обязан:

2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора, для проживания.

2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать доступ в жилое помещение организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, и представителям арендодателя и Ссудодателю для осмотра его технического состояния и проведения соответствующих работ.

2.2.4. Своевременно вносить платежи за услуги по содержанию и эксплуатации дома, его инженерных сетей и придомовой территории, а также коммунальные и прочие услуги.

2.2.5. Не производить перепланировки и переоборудования предоставленной квартиры без согласования Ссудодателя и Арендодателя.

3. Ответственность сторон

3.1. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой территорией, в соответствии с действующим законодательством, Ссудополучатель обязан возместить возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

3.2. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Ссудополучателя, производится силами районной Управы, с последующей компенсацией Ссудополучателем.

3.3. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

4. Порядок расторжения договора

4.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

4.2. Договор безвозмездного пользования жилого помещения подлежит досрочному расторжению по требованию Ссудодателя, а Ссудополучатель и граждане, за действия которых отвечает Ссудополучатель, – выселению в следующих случаях:

4.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) в нарушение п. 1.1. настоящего договора.

4.2.2. Если Ссудополучатель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей и иных лиц.

4.2.3. Если Ссудополучатель систематически нарушает обязательства по договору.

4.3. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по требованию Ссудополучателя, если по причинам, за которые Ссудодатель не отвечает, жилое помещение окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению, в аварийном состоянии, а также подлежит сносу. В этом случае Ссудополучатель имеет право на предоставление ему иного равноценного жилого помещения.

5. Особые условия

5.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного по настоящему договору, лежит на собственнике жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Приватизация жилого помещения, переданного по настоящему договору, законодательством не предусмотрена.

5.3. Обмен, сдача в наем и иные сделки не допускаются.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке.

6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

6.4. Договор вступает в законную силу с момента его заключения.

6.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, из которых один хранится у Ссудополучателя, один у Ссудодателя. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. Юридические адреса сторон