Договор купли-продажи с задатком со стороны покупателя

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ЗАДАТКОМ № ____

_______________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и _______________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Продавец обязуется передать в собственность (полное хозяйственное ведение), а Покупатель надлежащим образом принять и оплатить следующий товар:

1.1.1. Наименование (с указанием изготовителя) __________________________________________;

1.1.2. Ассортимент ___________________________________________________________________;

1.1.3. Единица измерения _____________________________________________________________;

1.1.4. Цена за единицу _______________________________________________________________;

1.1.5. Количество ____________________________________________________________________;

1.1.6.

• стоимость всей партии товара ___________________________________________;
• налог на добавленную стоимость _________________________________________;
• итого к перечислению ___________________________________________________.

1.1.7. Качество и комплектность ________________________________________________________.

1.1.8. Гарантийный срок ______________________________________________________________.

2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ И РАСЧЕТОВ ЗА ТОВАР

2.1. Срок передачи товара _______ дней с момента ______________________________________. Продавец (имеет/не имеет) право на досрочную передачу товара.

2.2. Вид транспорта и базис передачи товара ____________________________________________.

2.3. Упаковка (тара) и маркировка (описание или ссылка на стандарт, ТУ) должна соответствовать ___________________________________________________________________________________.

2.4. Срок, порядок и форма расчетов:

2.4.1. Срок оплаты _____________ дней со дня ___________________________________________.

2.4.2. Порядок оплаты ________________________________________________________________

2.4.3. Форма оплаты __________________________________________________________________

Налог на добавленную стоимость должен быть показан отдельной строкой в платежных документах. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим пунктом, стороны руководствуются «Правилами безналичных расчетов в народном хозяйстве».

2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан в трехдневный срок с момента оплаты вручить Продавцу заверенную банком копию платежного документа или известить его телеграммой с уведомлением с указанием когда, куда и по какому платежному документу произведена оплата.

При невыполнении Покупателем требований настоящего пункта Договора, Продавец вправе по истечении ________ дней с момента подписания Договора реализовать товар по своему усмотрению.

2.6. ___________________________________________________________________________.
дополнительные условия

3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. При подписании Договора стороны обмениваются гарантиями передачи и оплаты товара.

3.1.1. Гарантии Покупателя:
При заключении Договора Покупатель уплачивает Продавцу задаток в сумме ______ рублей (платежное поручение № ___ от «__»________ 20__ г., чек № ___ от «__»________ 20__ г.).

Задаток обеспечивает требования Продавца в части оплаты товара, а также неустоек, штрафов, пени и возмещения убытков, связанных с ненадлежащим исполнением Покупателем условий Договора.

В случае ненадлежащего исполнения обязательств Покупателем сумма задатка остается у Продавца.

3.1.2. Гарантии Продавца:
Если за неисполнение договора ответственен Продавец, то он уплачивает Покупателю двойную сумму задатка.

3.2. За передачу некачественного товара Покупатель вправе требовать: _______________________________________________________________________________
соразмерное уменьшение цены, безвозмездное устранение недостатков товара, возмещение расходов на устранение недостатков

3.3. За передачу некомплектного товара Покупатель вправе требовать: _______________________________________________________________________________
соразмерное уменьшение цены, доукомплектование в гарантийный или разумный срок

3.4. За просрочку передачи или недопередачу товара Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере _____ процентов стоимости непереданного в срок товара за каждый день просрочки.

3.5. За необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ______ процентов суммы, от оплаты которой он отказался или уклонился.

3.6. При несвоевременной оплате товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере _____ процентов суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

3.7. За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере _____ процентов стоимости невыбранного в срок товара, а также возмещает Продавцу убытки, связанные с хранением товара, в размере ____ процентов стоимости за каждый день просрочки, но не более ____ процентов.

3.8. При отказе Покупателя (полностью или частично) от принятия и оплаты предусмотренных Договором товаров (продукции) он возмещает Продавцу возникшие в связи с этим убытки в размере ____ процентов стоимости товаров (продукции).

3.9. ___________________________________________________________________________
дополнительные санкции

3.10. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре.

3.11. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность Сторон определяется соответственно действующему законодательству.

3.12. Стороны прикладывают максимальные усилия, чтобы устранить возникающие разногласия исключительно путем переговоров; при невозможности устранения разногласий путем пере6говоров, стороны Обращаются в Арбитражный суд.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в п. 3.4 - 3.8 Договора, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств, в т.ч. _________________________________________________________________.

4.2. Другие условия по усмотрению сторон ______________________________________________.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только на основании действующего законодательства.

5.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

5.3. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом, и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего Договора.

5.4. Настоящий Договор составляет и выражает все договорные условия и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении всех упомянутых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и представления между сторонами, если таковые имелись, теряют силу.

5.5. Подписанный Договор входит в силу с «__»________ 20__ г. до «__»________ 20__ г.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

6.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка, стороны обязаны в ____-дневный срок уведомить об этом друг друга.

6.2. Юридические адреса и реквизиты сторон.

6.2.1. Продавец: _____________________________________________________________________

6.2.2. Покупатель: ___________________________________________________________________

6.3. Подписи сторон:

Комментарии:

п. 1.1.2. Если в договоре купли-продажи не определен ассортимент товара, то Продавец должен передать товар в ассортименте, необходимом для целей Покупателя (если они известны Продавцу).

п. 1.1.6 (а). Та сумма, которая поступает в виде залога может быть укрыта от налога на добавленную стоимость следующим образом: Необходимо заключить 2 договора: один обычный, другой «с залогом». Нарушить договор с залогом и выполнить обычный, тогда залог пойдет как штрафная санкция.

п. 1.1.8. Предусматриваются два вида гарантии качества: законная гарантия – товар должен быть пригоден для тех целей , в которых товар такого рода обычно используется; договорная гарантия – Продавец сам устанавливает гарантийный срок, при этом договорная гарантия может быть меньше законной. На любой товар действует законная гарантия. При законной гарантии – Покупатель доказывает наличие недостатков в товаре до его передачи; при договорной гарантии – Продавец обязан доказать отсутствие недостатков в товаре до его передачи.

п. 3.1.1. Использование залога, естественно возможно, так как он переводится на Ваш счет, но в случае, когда дело доходит до судебного процесса, рекомендуется все-таки иметь эту сумму на своем расчетном счете, так как окончательное решение о списании ее в Вашу пользу решает судебный орган, в котором разбирается Ваше дело.

п. 3.2. Покупатель может требовать замены товара только в том случае, когда допущены существенные нарушения качества или недостатки товара неустранимы.

п. 3.2. - 3.3. В соответствии со ст. 483 ГК РФ недостатки товара должны быть обнаружены или в гарантийный срок или в разумный срок – но не более чем через два года, в зависимости от вида гарантии качества. Если этого не произошло, то Продавец при определенных условиях может отказать Покупателю в его требованиях (например, когда удовлетворение этого требования повлечет за собой несоразмерные расходы).

п. 3.3. Требование о замене некомплектного товара Покупатель может выдвигать только после предъявления требований, указанных в данном пункте.