Сегодня – 21 Июня 2018, Четверг
идеи бизнеса
примеры бизнес-планов
исследования

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - +7(499)350-83-24 Санкт-Петербург и область - +7(812)627-16-31

Доход от квартиры
Любопытную идею привлечения средств в период кризиса озвучила группа девелоперов МГСН. Предварительно заключая договор купли-продажи недвижимости в новых домах, компания принимает на себя обязательства в течение года доделать и предоставить жильё или же вернуть клиенту всю сумму и, в добавок, пятнадцать процентов от неё. Условие выполняется даже в ситуации, когда стоимость объекта на рынке снижается. В общем, компания предлагает приобретать квартиры в недостроенных новостройках и берёт на себя обязательство предоставить готовую жилую площадь в течение года. Если условие не выполняется, покупатель получает определённую прибыль. Может показаться, что это чисто маркетинговый проект. Но это на первый взгляд. На самом деле всё это является финансовой акцией.

Программа предусматривает заключение договора на приобретение жилой площади в двух районах Подмосковья. Минимальная стоимость такой квартиры составляет пять миллионов рублей. Всё, что сейчас там строится, явно не будет готово через год перейти в чью-то собственность. Дело в том, что в Подмосковье оформление права собственности обычно происходит только по истечении года после сдачи объекта. А это означает, что такое выгодное предложение – не попытка привлечь новых покупателей, а способ найти инвестиции без использования банков.

Таким образом, компания стремится сэкономить на оформлении кредитов, которые сейчас если и возможно получить, то под очень приличный процент. Вместо этого необходимые финансы предоставляет население, причём с тем же процентом, какой используется в случае депозитных вкладов. Конечно, банкиры совсем не в восторге от этой идеи. Так, топ-менеджер одного из банков отметил, что надёжность банковских депозитов несопоставима с недвижимостью, поскольку прозрачность банковского бизнеса не подлежит сомнению, а государство контролирует сохранность вкладов. Не совсем ясно, что почтенный банкир подразумевал под прозрачностью, да и запамятовал, что государство страхует вклады, не превышающие семьсот тысяч рублей, а эта сумма не сопоставима с вложенной в строительство жилья. Ну и надёжность банка в нынешних условиях мало чем отличается от гарантий девелоперов.

Рейтинг: 0/100
Читайте также по теме
Благотворительное движение Благотворительное движение
Использование марафонов и автопробегов для получения...
Школьные перспективы рекламы Школьные перспективы рекламы
Экономический кризис в Америке – это...
comments powered by HyperComments
Бесплатная юридическая консультация по телефону:

+7 (499) 350-83-24 (Москва)

+7 (812) 627-16-31 (СПБ)

звонок бесплатный
Задать вопрос онлайн