Программа предусматривает заключение договора на приобретение жилой площади в двух районах Подмосковья. Минимальная стоимость такой квартиры составляет пять миллионов рублей. Всё, что сейчас там строится, явно не будет готово через год перейти в чью-то собственность. Дело в том, что в Подмосковье оформление права собственности обычно происходит только по истечении года после сдачи объекта. А это означает, что такое выгодное предложение – не попытка привлечь новых покупателей, а способ найти инвестиции без использования банков.
Таким образом, компания стремится сэкономить на оформлении кредитов, которые сейчас если и возможно получить, то под очень приличный процент. Вместо этого необходимые финансы предоставляет население, причём с тем же процентом, какой используется в случае депозитных вкладов. Конечно, банкиры совсем не в восторге от этой идеи. Так, топ-менеджер одного из банков отметил, что надёжность банковских депозитов несопоставима с недвижимостью, поскольку прозрачность банковского бизнеса не подлежит сомнению, а государство контролирует сохранность вкладов. Не совсем ясно, что почтенный банкир подразумевал под прозрачностью, да и запамятовал, что государство страхует вклады, не превышающие семьсот тысяч рублей, а эта сумма не сопоставима с вложенной в строительство жилья. Ну и надёжность банка в нынешних условиях мало чем отличается от гарантий девелоперов.
