Что же из себя всё-таки представляет сам договор по купле-продаже:
В соответствие со статьёй 454 ГК РФ по договору о купли - продажи сторона обязана провести передачу товара в собственность другой стороне, то есть покупателю, а покупать в обязуется провести приём товара и соответственно уплатить за него необходимую денежную сумму.
Немного истории, откуда же пошли корни
У сделок с целью купли-продажи имеется огромная многовековая история развития. Ещё в классическом римском праве было довольно частое применение купли-продаже объектов. При том особым видом являлся договор о купли-продажи недвижимости. И именно в нём были закреплены все основные договорные отношения, обязательства сторон и соответственно условия. Без грамотно составления, которого просто не возможно проведение регистрации сделки купли-продажи.
Составить договор можно и без профессионалов, но лучше всего будет проводить составление при сопровождении опытного риелтора или же юриста, в этом случае можно обеспечить качественно выполненную процедуру по проведению соответствующей сделки по купли - продаже, а также необходимости подписания документов и последующей передачи денег. В противном же случае проведение самой сделки становится под угрозой, так как оно перестаёт быть безопасным. В документе необходимо чётко проводить необходимый порядок оплаты и соответствующие сроки. Во время периода, который будет указан в договоре, сам покупатель также должен в полном размере провести выплаты по стоимости объекта.
Пункты в договоре о купли - продажи
Перед заключением, стоит провести грамотный анализ договора и обратить своё внимание на все основные положения, которые также необходимо будет прописать в обязательном порядке в договоре купли-продажи для того, чтобы была проведена успешная регистрация сделки.
1. Документы, которые будут удостоверять личность покупателя.
2. Документы, которые будут удостоверять личность продавца.
3. Полное и детальное описание всех документов – возникновения прав на объект, который находится у продавца. Основание на владение предметом у продавца.
4. Детальное описание объекта со всеми необходимыми характеристиками.
5. Обязательно указание соответствующей цены у товара, без её указания, договор считается недействительным.
Чтобы получить компетентный ответ на юридические темы необходимо обратиться к правовой помощи крупной компании.
