Сегодня – 22 Сентября 2018, Суббота
идеи бизнеса
примеры бизнес-планов
исследования

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: - 8 (800) 500-27-29 | доб. 197, - 8 (800) 350-72-14

 

Несмотря на то, что куда логичнее предполагать, что свой бизнес за границей необходим для выхода на новые рынки, расширения дела и получения большей прибыли, в реальности все обстоит не совсем так. Зачастую покупка коммерческой недвижимости – это верный выбранный путь для получения национальной визы, вида на жительство либо гражданства в другой стране – все зависит от особенностей каждого отдельного государства. Поэтому стоит рассмотреть конкретный образец, к примеру: что дает покупка бизнеса в США.

 

Коммерческая недвижимость в США и грин-карта – есть ли взаимосвязь?

 

Между инвестициями в коммерческий сектор США и правом на постоянное жительство в этой стране – самая прямая взаимосвязь. Ведь в соответствии с правилами, установленными правительством данного государства, иностранные граждане могут полноправно рассчитывать на грин-карту. При этом предлагается сразу несколько программ, в рамках которых можно получить разрешение на официальную деятельность и проживание. Подробнее о них можно узнать на сайте Министерства Иммиграции США.

 

Как купить коммерческую недвижимость в США

 

Таким образом, инвестирование в коммерческую недвижимость США может помочь получить грин-карту. Однако где же купить необходимый объект? На сегодняшний день лучший способ приобретения бизнеса за рубежом – онлайн-продажа. Посмотреть конкретные предложения действующих дел в США можно:

 

1) на специальных американских сайтах;

2) на российских платформах, носящих международный характер (например, http://business-asset.ru/ – с наилучшей стороны зарекомендовавшая себя площадка по купле-продаже готового бизнеса и коммерческих активов в России и за рубежом).

 

Рекомендации и предупреждения о покупке коммерческой недвижимости в США

 

Покупка коммерческой недвижимости за рубежом, в особенности в США, – процесс довольно сложный, поэтому помимо выбора надежной платформы объявлений и досконального изучения всей необходимой информации о грин-карте и способах ее получения, необходимо обратить внимание и на следующие аспекты:

 

1) для наиболее успешного разрешения вопроса покупки коммерческой недвижимости следует заручиться поддержкой специалистов: юристов, налоговых советников, брокеров;

2) согласно американским правилам важно подготовить Письмо о намерении (LOI), в котором необходимо со стороны покупателя расписать основные пункты предстоящей сделки: цену, конфиденциальность переговоров, сроки и др.;

3) необходимо также учесть, что американское налоговое законодательство отличается от российского, а следовательно, перед покупкой обязательно нужно уточнить нюансы каждого конкретного случая;

4) для любой предполагаемой к покупке коммерческой недвижимости важно провести Due Dilligence – полную проверку предприятия по различным пунктам (от финансовых до юридических);

5) итогом сделки по приобретению коммерческой недвижимости в США должен стать договор купли-продажи, составленный в соответствии со всеми требования законодательства страны.

 

Коммерческая недвижимость в США – это не только перспектива получения отличной прибыли, но и удачный способ стать полноправным жителем страны.

 


Рейтинг: 0/100
Читайте также по теме
Работа в интернет
Вы вертитесь словно белка в колесе...
Как заработать миллион рублей
Как заработать миллион рублей. Обзор всех...