Сегодня – 20 Февраля 2018, Вторник
идеи бизнеса
примеры бизнес-планов
исследования

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - +7(499)350-83-24 Санкт-Петербург и область - +7(812)627-16-31

 

Несмотря на то, что куда логичнее предполагать, что свой бизнес за границей необходим для выхода на новые рынки, расширения дела и получения большей прибыли, в реальности все обстоит не совсем так. Зачастую покупка коммерческой недвижимости – это верный выбранный путь для получения национальной визы, вида на жительство либо гражданства в другой стране – все зависит от особенностей каждого отдельного государства. Поэтому стоит рассмотреть конкретный образец, к примеру: что дает покупка бизнеса в США.

 

Коммерческая недвижимость в США и грин-карта – есть ли взаимосвязь?

 

Между инвестициями в коммерческий сектор США и правом на постоянное жительство в этой стране – самая прямая взаимосвязь. Ведь в соответствии с правилами, установленными правительством данного государства, иностранные граждане могут полноправно рассчитывать на грин-карту. При этом предлагается сразу несколько программ, в рамках которых можно получить разрешение на официальную деятельность и проживание. Подробнее о них можно узнать на сайте Министерства Иммиграции США.

 

Как купить коммерческую недвижимость в США

 

Таким образом, инвестирование в коммерческую недвижимость США может помочь получить грин-карту. Однако где же купить необходимый объект? На сегодняшний день лучший способ приобретения бизнеса за рубежом – онлайн-продажа. Посмотреть конкретные предложения действующих дел в США можно:

 

1) на специальных американских сайтах;

2) на российских платформах, носящих международный характер (например, http://business-asset.ru/ – с наилучшей стороны зарекомендовавшая себя площадка по купле-продаже готового бизнеса и коммерческих активов в России и за рубежом).

 

Рекомендации и предупреждения о покупке коммерческой недвижимости в США

 

Покупка коммерческой недвижимости за рубежом, в особенности в США, – процесс довольно сложный, поэтому помимо выбора надежной платформы объявлений и досконального изучения всей необходимой информации о грин-карте и способах ее получения, необходимо обратить внимание и на следующие аспекты:

 

1) для наиболее успешного разрешения вопроса покупки коммерческой недвижимости следует заручиться поддержкой специалистов: юристов, налоговых советников, брокеров;

2) согласно американским правилам важно подготовить Письмо о намерении (LOI), в котором необходимо со стороны покупателя расписать основные пункты предстоящей сделки: цену, конфиденциальность переговоров, сроки и др.;

3) необходимо также учесть, что американское налоговое законодательство отличается от российского, а следовательно, перед покупкой обязательно нужно уточнить нюансы каждого конкретного случая;

4) для любой предполагаемой к покупке коммерческой недвижимости важно провести Due Dilligence – полную проверку предприятия по различным пунктам (от финансовых до юридических);

5) итогом сделки по приобретению коммерческой недвижимости в США должен стать договор купли-продажи, составленный в соответствии со всеми требования законодательства страны.

 

Коммерческая недвижимость в США – это не только перспектива получения отличной прибыли, но и удачный способ стать полноправным жителем страны.

 


Рейтинг: 0/100
Читайте также по теме
Особенности создания бизнес сайта
Создавая бизнес сайт, следует учитывать некоторые...
Утепление фасадов минеральной ватой
Правильное утепление фасадов минватой предполагает строго...
comments powered by HyperComments
Бесплатная юридическая консультация по телефону:

+7 (499) 350-83-24 (Москва)

+7 (812) 627-16-31 (СПБ)

звонок бесплатный
Задать вопрос онлайн